مسکن – رتبه :: Rotbe3

بلندترین برج های جهان

جواد عباسی اصل — Sat, 07 Jul 2018 19:14:07 +0000

ما در این بخش تنها اقدام به معرفی و رتبه بندی ساختمان هایی می کنیم که جنبه تجاری مسکونی داشته باشند و سازه های دیگر از قبیل دکل ها و سازه های میادین شهری و … در این فهرست جایی ندارند.

به گزارش مرکز اطلاع رسانی رتبه 3، کشور چین مرکز آسمان خراش های جهان می باشد بطوریکه از 50 برج بلند جهان 24 برج آن در چین واقع شده است. بعد از کشور چین کشورهای امارات و ایالات متحده در رتبه دوم و سوم قرار گرفته اند.

1- برج خلیفه Burj Khalifa در دبی – بلندترین برج و سازه ی جهان است.

این آسمان خراش در مرکز تجاری دبی واقع شده است. هزینه ساخت این برج 1 میلیارد و 500 میلیون دلار برآورد اعلام شده است که از سال 2008 تا کنون به عنوان بلندترین سازه و آسمانخراش جهان شناخته می شود.

ساخت این برج در سال 2004 ( سال 1382) آغاز و در سال 2010 (1388) گشایش یافت.

ارتفاع این برج 828 متر و دارای 163 طبقه می باشد و کا شامل هتل، واحدهای مسکونی، رادیو و تاسیسات، پارکینگ می باشد.

2- برج شانگهای Shanghai Tower دومین برج بلند جهان است.

آسمان‌خراش 121 طبقه به ارتفاع 556.7 متر، با کاربری اداری-تجاری است، که در شهر شانگهای مستقر می‌باشد. پروژه ساخت این ساختمان در سال 2008 آغاز شد و در سال 2016 به اتمام رسید. این ساختمان هم‌اکنون بلندترین ساختمان چین و دومین ساختمان بلند جهان به‌شمار می‌آید.

3- برج ابراج البیت Abraj Al-Bait Clock Tower در شهر مکه عربستان سومین برج بلند دنیا است.

ابراج البیت مجموعه‌ای از هفت برج در مکه، عربستان سعودی است. سازندگان ساختمان گروه سعودی بن لادن (متعلق به خانواده اسامه بن لادن) است. معمار آن شرکت دارالهندسه است. این مجموعه که در مجاورت مسجدالحرام ساخته شده است در سال 2012 بازگشایی شد.

این هتل با 601 متر ارتفاع، بلندترین برج عربستان سعودی، و از نظر حجم (با 1,500,000 مترمربع مساحت) بزرگترین ساختمان جهان است.هزینه برای ساخت این سازه 15 میلیارد دلار آمریکا باشد. هتل برج قابلیت جا دادن 100,000 مهمان را دارد.

ساعت موجود در برج ابراج البیت با قطر ۴۳ متر بزرگترین ساعت دنیاست.

4- مرکز مالی پینگ Ping An Finance Centre واقع در شنزن چین چهارمین برج بلند جهان است.

5- برج جهانی لوته Lotte World Tower واقع در سئول کره جنوبی پنجمین برج بلند جهان است.

6 – مرکز تجارت جهان واحد One World Trade Center در نیویورک ششمین برج بلند جهان است

7- مرکز مالی CTF گوانگژو Guangzhou CTF Finance Centre این ساختمان در گوانگژوی چین قرار دارد.

رتبه	نام برج	شهر	کشور	ارتفاع	تعداد طبقه
1	برج خلیفه Burj Khalifa	دبی	امارات متحده عربی	828 m	163
2	برج شانگهای Shanghai Tower	شانگهای	چین	632 m[9]	128
3	برج آبراه البیث ساعت Abraj Al-Bait Clock Tower	مکه	عربستان سعودی	601 m[10]	120
4	پینگ مرکز مالی Ping An Finance Centre	شنژن	چین	599 m	115
5	برج جهانی Lotte World Tower	سئول	کره جنوبی	554.5 m	123
6	یک مرکز تجارت جهانی One World Trade Center	شهر نیویورک	ایالات متحده	541.3 m	104
7	گوانگژو مرکز مالی CTF Guangzhou CTF Finance Centre	گوانگژو	چین	530 m[11]	111
8	تیانجین CTF مرکز مالی Tianjin CTF Finance Centre	تیانجین	چین	530 m	98
9	چین زون China Zun	پکن	چین	528 m	108
10	تایپه 101 Taipei	تایپه	تایوان	508 m[12]	101
11	مرکز مالی جهانی شانگهای Shanghai World Financial Center	شانگهای	چین	492 m	101
12	مرکز بازرگانی بین المللی International Commerce Centre	هنگ کنگ	چین (SAR)	484 m	118
13	مرکز لختا [13] Lakhta Center	سنت پترزبورگ	روسیه	462 m	86
14	نشانه 81 Landmark	هوشی مین سیتی	ویتنام	461.2 m	81
15	چانگشا IFS Tower T1 Changsha IFS Tower T1	چانگشا	چین	452.1 m	88
16	پتروناس برج 1 Petronas Tower 1	کوالالامپور	مالزی	451.9 m	88
	پتروناس برج 2 Petronas Tower 2	کوالالامپور	مالزی	451.9 m	88
18	برج Zifeng Zifeng Tower	نانجینگ	چین	450 m	89
19	سوهو IFS Suzhou IFS	سوژو	چین	450 m	92
20	برج ویلیس (قبلا برج سیرس) Willis Tower (formerly the Sears Tower)	شیکاگو	ایالات متحده	442.1 m	108
21	KK100	شنژن	چین	442 m	100
22	مرکز مالی بین المللی گوانگژو Guangzhou International Finance Center	گوانگژو	چین	440 m	103
23	مرکز ووهان Wuhan Center	ووهان	چین	438 m	88
24	432 پارک خیابان 432 Park Avenue	شهر نیویورک	ایالات متحده	425.5 m	88
25	مارینا 101 Marina	دبی	امارات متحده عربی	425 m	101
26	ترامپ بین المللی هتل و برج [14] Trump International Hotel and Tower	شیکاگو	ایالات متحده	423.2 m	98
27	برج جین مائو Jin Mao Tower	شانگهای	چین	421 m	88
28	برج شاهزاده Princess Tower	دبی	امارات متحده عربی	414 m	101
29	برج الحامره Al Hamra Tower	شهر کویت	کویت	413 m	80
30	دو مرکز مالی بین المللی Two International Finance Centre	هنگ کنگ	چین (SAR)	412 m	88
31	دفتر مرکزی منابع چین China Resources Headquarters	شنژن	چین	392.5 m	67
32	23 مارینا 23 Marina	دبی	امارات متحده عربی	392.4 m	89
33	CITIC پلازا CITIC Plaza	گوانگژو	چین	390.2 m	80
34	برج شیب یوپ بلند برج 1 Shum Yip Upperhills Tower 1	شنژن	چین	388.1 m	80
35	ستاد تنظیم بازار سرمایه Capital Market Authority Headquarters	ریاض	عربستان سعودی	385 m	77
36	میدان شین هینگ Shun Hing Square	شنژن	چین	384 m	69
37	برج ایالت دالیان 1 Eton Place Dalian Tower 1	دالیان	چین	383 m	81
38	مرکز لوگان قرن 1 Logan Century Center 1	نانینگ	چین	381.3 m	82
39	بریج محمد بن رشید Burj Mohammed bin Rashid	ابوظبی	امارات متحده عربی	381 m	88
40	ساختمان امپایر استیت Empire State Building	شهر نیویورک	ایالات متحده	381 m	102

گرانترین تالارهای ایران / قیمت سانس تالارها

جواد عباسی اصل — Mon, 23 Apr 2018 08:33:47 +0000

1- وزارت کشور: از 80 تا 120 میلیون

تالار وزارت کشور

تالار بزرگ کشور که در مجموعه وزارت کشور قرار دارد و زیر نظر این نهاد فعالیت می‌کند در حال حاضر گران‌ترین سالن ایران است. معمولا این سالن ۳۰۰۰ نفیر برای یک سانس رقمی نزدیک به ۸۰ میلیون و برای دو سانس ۱۲۰ میلیون تومان دریافت می‌کند. البته ممکن است این مجموعه برای برخی هنرمندان موسیقی‌های ایرانی و نواحی تخفیفاتی را قائل می‌شود.

2- مرکز همایش های برج میلاد: 50 تا 85 میلیون تومان

مرکز همایش های بین المللی برج میلاد تهران با برخورداری از امکانات منحصر به فرد و منابع انسانی متخصص و مجرب آماده برگزاری رویدادهای فرهنگی، هنری و اجتماعی شامل: کنفرانس ها، سمینارها، همایش ها، جشنواره ها، کنسرت ها، کارگاه های آموزشی و نمایشگاه ها است. این مرکز مجهز به 10 سالن کنفرانس جنبی، فضای نمایشگاهی به مساحت600 مترمربع، استودیوی رادیویی و تلویزیونی و سالن های پذیرایی، مناسب ترین مکان برگزاری برنامه های علمی، فرهنگی و هنری در شهر تهران است.

مرکز همایش های برج میلاد تهران

مرکز همایش‌های برج میلاد که زیر نظر شهرداری تهران اداره می‌شود، برای هر سانس معمولا ۵۰ تا ۶۰ میلیون دریافت می‌کند که برای دوسانس در شب این رقم به ۸۰ میلیون هم نزدیک می‌شود. البته این رقم در ایام نعطیلات و اعیاد ممکن است حتی گران‌تر هم شود. نکته دیگر اینکه اغلب سالن‌های شهر تهران برای خدمات نور و صدا و تصویر جداگانه پول دیگری هم دریافت می‌کنند.

3- سالن میلاد نمایشگاه: 65 میلیون تومان

تالار میلاد نمایشگاه بین المللی

سالن میلاد نمایشگاه بین المللی تهران نیز که پیش از این با رقم 57 میلیون تومان برای هر شب دراختیار برگزار کنندگان کنسرت قرار می‌گرفت، قیمت اجاره خود را برای یک شب و دواجرا به 65 میلیون تومان افزایش داده است. که این رقم مجدد با ارایه خدمات نور وصدا و تصویر و … افزایش می‌یابد و گاها از مرز 70 میلیون تومان هم تجاوز می‌کند.

4 – تالار وحدت: 10 میلیون

تالار وحدت نیز با قیمتی حدود 10 میلیون تومان برای هر سانس اجرا همچنان رویه قبلی را پیش رو گرفته و هنوز تغییر قیمتی را نداشته است. البته برخی شنیده‌ها از افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بهای این سالن حکایت دارد.

بهترین شهرهای اطراف تهران برای زندگی

جواد عباسی اصل — Fri, 20 Apr 2018 08:41:55 +0000

پیدا کردن محل سکونت مناسب در شهر تهران و شهرهای اطراف آن بسیار وقت گیر می باشد. قیمت های بسیار متفاوت، ترافیک، نزدیکی به محل کار، آسایش، امنیت و فاکتورهای متعددی دیگری هستند که ذهن شما را در خصوص انتخاب محل مناسب درگیر خود می کنند.

ما در این بخش تنها به بررسی محل های قابل بررسی برای شکونت در اطراف شهر تهران خواهیم پرداخت تا این بررسی بتواند به شما کمک کند بتوانید با دید بازتر نسبت باه انتخاب محل زندگی خود اقدام نمایید.

تهران به کدام سمت در حال پیشرفت است؟

بیشترین رشد شهر تهران به سمت غرب می باشد و پروژه های بسیار بزرگی در سمت غرب تهران در حال ساخت است. بطوریکه تهران جدید را می توان در غرب این شهر دید.

هم اکنون شاهد ساخت انبوهی از برج ها در منطقه غرب تهران هستیم که از دریاچه چیتگر آغاز شده و تا ورد آورد ( مرز بین دو استان تهران و البرز ) گسترده شده است.

آب و هوا :

همانطور که در شکل زیر می بینید قسمت غرب تهران سر سبز می باشد و شهر اندیشه و شهریار در دایره سبز قرار گرفته اند. به خاطر همین میزان گرد و خاک بسیار کمتری نسبت به سایر نفاط تهران دارند و همچنین از هوای مطبوع به علت باغات متعدد در اطراف آن همیشه دروضعیت سالم قرار دارند.

وضعیت پردیس از لحاظ سالم بودن آب و هوا به علت دور بودن و جدا شدن آن توسط کوهها از شهر تهران بهتر از شهرهای غربی تهران می باشد.

نقشه ماهواره ای تهران و البرز

نقشه وضعیت آلودگی هوای تهران و البرز

شهر	امتیاز کل	آسایش	مدرنیزه	تمیزی	امنیت	زلزله	هزینه
اندیشه	45	9	9	8	7	5	7
پردیس	37	7	6	6	8	2	8
کرج	34	6	7	6	6	4	5
شهریار	33	6	5	6	5	5	6

اندیشه فاز 3 :

ورودی فاز 3 شهر اندیشه

بازار بزرگ اسلامی در فاز 4 اندیشه

شهر پردیس

نگاهی به شهرهای اطراف تهران از نظر زلزله

در استان تهران نقطه ای برای زندگی وجود ندارد که در خطر آسیب زلزله نباشد. گسل های مهم مشا، شمال تهران و ری هستند.

البته اسم گسل که می آید، افراد فکر می کنند درباره یک نقطه خاص صحبت می شود؛ در حالی که گسل‌ها ممکن است چند هزار کیلومتر امتداد و تا ۷۰۰ کیلومتر عمق داشته باشند.

گسل شمال تهران توان ایجاد زمین‌لرزه‌های با بزرگای بیش از ۷ تا ۷.۵ را دارد. بر اساس شواهد از وقوع زمین‌ لغزش‌های بزرگ روی این گسله می‌توان احتمال رخداد و توان لرزه‌زایی با بزرگای ۷.۵ تا ۷.۸ را نیز برای گسل شمال تهران لحاظ کرد.

آمارها نشان می دهد، در پهنه شهری تهران کنونی و حومه آن می توانیم هر ۵۰۰ سال زلزله ای با بزرگای ۷ یا بزرگتر انتظار داشته باشیم. بنابراین با توجه به گذشت زمان نسبتا طولانی از آخرین رخداد های مهم در پیرامون تهران (اخرین رخداد مهم در حدود ۵۰ کیلومتری جنوب شرق تهران در ۱۳۸۴ میلادی در ورامین، و در شمال شرق تهران در سال ۱۸۳۰ میلادی رخ داده)، لازم است با دیدی محافظه کارانه نسبت به احتمال رخداد زلزله مهم بعدی حساس باشیم.

بهرام عکاشه، پدر علم زلزله شناسی ایران و رییس سابق بخش زلزله‌شناسی موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران نیز چندی قبل طی یک مصاحبه گفته بود: مناطق ۱، ۲ و ۳ بیشترین آسیب را از فعال شدن احتمالی گسل های شمال شهر می بینند و مناطقی چون۷، ۹ ،۱۱ و ۱۷نیز به دلیل داشتن بافت فشرده، از آسیب جدی برخوردار می شوند. گسل مشافشم و گسل ری، دو گسل بزرگ تهران هستند. اگر گسل مشافشم فعال شود، بخشی از منطقه ۳ و ۴ و تمام منطقه ۱ صدمات جدی خواهند دید. فعالیت گسل‌ ری نیز به مناطق ۹ تا ۲۰ لطمه خواهد زد.

شمال و جنوب تهران به شدت زلزله‌خیز هستند و به جرات می توان گفت که چند هزار گسل از مناطق حومه تهران، کرج و قزوین به سمت شرق ادامه دارد. رودهن، بومهن، فیروز کوه، ورامین، پیشوا، جوادآباد، پرند، رباط کریم، شهریار، ملارد و ماهدشت و فشم از مناطق به شدت خطر پذیر هستند و اگر به تاریخ نگاه کنیم، تا کنون تهران حداقل ۱۰ بار بر اثر زلزله از بین رفته است.

نقشه گسل های تهران و البرز